列治文、素里及兰里平房独立屋抢购潮，价格升了26.3%-爱素里 Surrey

今年2月起，大温多个城市开始出现平房独立屋(bungalow)抢购潮，买家多为投资发展商，因看好未来独立屋市场，所以购买平房与其土地，准备重建新房出售。

最近发布的Royal LePage统计数据也显示，多个大温城市今年首季的平房价格较去年升二至三成，独立屋经过一段低迷期后又现火红状态。

列市一名刚挂牌出售一栋平房的地产经纪表示，列治文最近一个月已售出逾20间全新独立屋，买家需求非常强劲。平房的买家多为发展商，他们看中的并不是房屋本身，而是其所在的大片土地与其重建新房转售的潜力，通常回报率很高。列治文平房独立屋非常合适推倒旧屋，建造新房。

该名地产经纪透露，很多全新独立屋的卖家，多数就是之前购买大片土地、建造新屋的开发商。随着独立屋新盘卖完，市场对独立屋仍是供不应求，发展商开始寻求建屋土地，平房因为地大且房屋老旧，是开发商和投资者争夺的焦点。

另一名列市地产经纪，在上月仅在2天内就售出一间平房独立屋，该经纪还估计平房价格的升幅应该在30%至40%之间。

根据全国地产公司Royal LePage本周发布的首季楼市报告数据，平房在多个城市的表现强劲，包括列治文、素里及兰里。华人聚集地列治文平房独立屋因为量少及需求大，今年首季的价格较去年同期升了26.3%，平均价逾140万元，远高于同区两层独立屋13.2%的升幅。